Mäklarinformation

Kontaktuppgifter
Föreningens namn: Brf Elmsta Udde
Org.nr: 769612-2899
Adress: Elmsta udde 23A, 764 31 VÄDDÖ
Hemsida: www.elmstaudde.bostadsratterna.se
E-post: info@elmstaudde.se

Byggnadsår 
2007-2008

Föreningen förvaltas av 
SBC Ekonomisk Förvaltning
Väddö Måleri & Förvaltning

AVGIFTER som ingår i månadsavgiften

• Värme och vatten 
  Avgiften omfattar kostnader för uppvärmning av bostaden samt kallvatten.
  Individuell mätning av förbrukning av varmvatten i varje lägenhet avläses månadsvis och debiteras på månadsavin.
• Bredband 
  Föreningen har kollektivt avtal med Telia. Kostnaden ingår i årsavgiften för100/100 mbit/s, TV Lagom (25 kanaler) samt bredbandstelefoni. Router och en svart rund mottagarbox till TV tillhör lägenheten.
• Förråd 
  Vindsförråd ingår till varje lägenhet.
  Cykelförråd finns.
  Hobbyrum finns i en garagelänga.
  Flera trädgårdsförråd finns i området.

Årsavgiften höjdes med 3% från 2026-02-01.

Garage / Parkeringsplats 
Totalt finns 141 platser fördelade på kallgarage, carport samt utomhus.
Kan hyras per månad: 131 – 614 kr.

Gästlägenhet 
400 kr/natt. 4 personer. Välutrustad trinett. Ej husdjur.

Hiss
Fastigheten har hiss i huslängorna, dock ej i gårdshusen och parhusen.

Hushållsel
Debiteras av Vattenfall (elnät) och av den leverantör som medlemmen väljer för  elförbrukning

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.

Stadgar finns på hemsidan under fliken "Om föreningen"

Tvättstuga 
En stor maskin och en mindre, torkskåp och mangel.
Bokas via tavla i tvättstugan.

Underhållsplan finns för 50 år framåt och uppdateras kontinuerligt.

Årsredovisningar
Den senaste årsredovisningen finns på hemsidan under fliken "Årsredovisningar".

Överlåtelser 
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.

Avflyttning
Nycklar överlämnas till mäklaren/köparen: 
- 3 lägenhetsnycklar, 2 nycklar till postbox. 1 nyckel och en bokningscylinder till tvättstugan.
Nycklar lämnas till föreningen:
- Nyckel till garage och parkeringshus+fjärrkontroll.

Kontaktperson
För mer information, kontakta styrelsen via e-post info@brfelmstaudde.se

Styrelsen Brf Elmsta Udde
2026-10-27