Noteringar från informationsmötet den 25 november 2021 på Väddö Folkhögskola
Ordförande Rolf Hallberg presenterade följande.
55 medlemmar deltog.
• Utfall 2021
Beräknat positivt resultat för 2021. Se bilaga, Utfall 2021 och Budget 2022.
Några viktiga investeringar under 2021 har varit:
- Individuell varmvattenmätning. Föreningens förbrukning har hittills minskat med 40%.
- Duc – installation av en ny styrenhet i pannrummet.
- Nya kodlås på entrédörrarna.
- Bärbar dator till kontoret.
- 4 nya digitala linjer till hissanläggning
Juridiska kostnader har hittills uppgått till 81 000 kr. Orsak är att medlemmar varit sena med erläggande av årsavgift till Bostadsrättsföreningen.
• Budget 2022
Beräknat positivt resultat för 2022. Inga stora förändringar i relation till utfall 2021.
Underhållsplanen sträcker sig mellan 2021-2031.
• Bredband, TV och bredbandstelefoni
Styrelsen har beslutat att ingå ett nytt 5-årsavtal med Telia för bredband 100/100 mbit/s, TV Lagom (25 kanaler) samt bredbandstelefoni som kommer att ingå i årsavgiften. Medlemmarna betalar alltså ingen avgift direkt till Telia.
Det nuvarande avtalet med Telia gäller till den 28 februari 2022. Därefter kommer det nya avtalet att gälla. Se bilaga från Telia.
• Vatten- och avloppsförbrukning
Kommunen kommer att öka avgiften för vatten och avlopp med 3% inför 2022. Brf Elmsta Udde kommer därför att höja varmvattenavgiften med 10kr/kubikmeter 2022.
• Laddstolpar för el- och hybridbilar
Styrelsen har börjat titta på möjligheten att installera ett antal laddplatser, Installation kommer inte att ske under 2022 pga att förutsättningarna måste undersökas, t ex var de kan placeras och om elen kommer att räcka till.
• Avfallssystem Molok
Med anledning av problem med insekter och maskar under sommarmånaderna i föreningens soprum, har man erhållit ett förslag från kommunen var Molok system kan placeras på området.Hänsyn kommer att tas till ”förfulning” av området om Moloksystem föredras. Stämmobeslut krävs. Även andra alternativ kommer att undersökas.
• Kommande underhåll 2022
Målning av hus 13, 14 och 16 kommer att ske vår/sommar 2022 samt målning av entrédörrar.
• Gemensam el
Björn Åkergren informerade om fördelar med att införa gemensam el. Detta för att sänka elkostnaden totalt. Se bilaga.
• Övriga frågor
En medlem föreslog att lyfta ut kostnaden för Telia bredband från årsavgiften och redovisa/fakturera separat och därmed ge en mer rättvisande bild av just månadsavgiften. Detta fordrar stadgeändring och stämmobeslut.
Önskemål framfördes att köpa in en dammsugare till tvättstugan samt en Torky-hållare för papper att sätta fast på väggen.
Andra frågor under denna punkt rörde mest avfallshanteringen.
Styrelsen